农工商摘得呈献贤南桥优质住宅地块,楼面价180

来源:原创   2019-09-11 16:35  编辑:locoy  人气:

  

  上海

  11月26日,上海土地市场出产让了壹幅位于呈献贤区南桥新城的住宅用地(16单元29-01区域地块)。终极,该地块由农工商与呈献贤展开(国资委100%控股)公司以12.28亿元竞得,成提交楼板价18000元/平,溢价比值0%。

  ?地块根本信息

  地块名称:呈献贤区南桥新城16单元29-01区域地块地块编号:201815502土位置:东方到:驰园路,南到:广丰路,正西到:碧园路,北边到:妙丰路用地习惯:住宅用地出产让方法:招挂骈合尽用空间积:42646.8平方米确立用空间积:42646.8平方米规划修盖面积:68234.88平方米容积比值:1.6出产让年限:70宗始价:122823万元铰出产楼面价:18000.03元/平米

  据土地情报了松,呈献贤区南桥新城16单元29-01区域地块,东方到驰园路,南到广丰路,正西到碧园路,北边到妙丰路。

  地上确立用地规划习惯为寓居用地,出产让年限70年,出产让方法为招挂骈合。地块出产让面积42646.80㎡,地上修盖容积比值1.6,计容修盖面积68234.88㎡。地块出产让宗始价122823万元,宗始楼面价18000元/平米。

  

  地块位置体即兴图

  ?出产让环境

  地上修盖限高50米,住宅套数下限682套。

  配建保障性住房修盖面积应占该出产让宗地规划尽住宅修盖面积的5%以上,计3411.74平方米以上。

  全装修住宅修盖面积应占尽住宅修盖面积的50%以上(不包罗保障性住房等),计32411.57平方米以上。中小套型住宅修盖面积不得低于该地块住宅尽修盖面积的60%,计40940.93平方米以上。

  按出产让年限己持修盖面积不低于15%(计10235.23平方米以上)的住宅物业。

  ?所在区位、提交畅通及周边配套情景

  该地块背靠落于呈献贤区南桥新城正西北部,地块南侧为在建住宅小区,东方侧为金水丽苑住宅小区及东方侧金水苑中学,北边侧和正西侧当前为弃置不顾土地。

  地块周边以住宅为主,商配套首要依托周边小区沿街商铺。周边暂无轨道提交畅通规划,出产行首要依托己驾。教养育方面,周边紧邻小学、中学及幼小男园,便宜男女接拜师养育。医疗方面,第六人民防治所南院距退地块条约5.5公里摆弄。

  

  地块航拍体即兴图

  ?周边陲块、项目情景,市场行情

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